Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Duża działka budowlano-usługowa w miejscowości Czarna Woda/Łąg Lipki.

LOKALIZACJA:
Czarna Woda - miasto w północnej Polsce, w woj. pomorskim, w powiecie starogardzkim. Położone nad rzeką Wdą, na obszarze Borów Tucholskich, na Kociewiu, na pograniczu borowiacko-kociewskim. Miasto jest siedzibą gminy miejsko-wiejskiej Czarna Woda.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka budowlano-usługowa o powierzchni 2,14 ha, położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr. 22 Chojnice - Starogard Gdański.
Media - woda, kanalizacja i prąd w odległości 140m od działki
Działka bezpośrednio graniczy z rzeką Łężanka.

MPZP:
Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzenngo mówiący o:
- prawie użytkowania terenu pod działalność produkcyjną, składy i handel - o profilu materiały budowlane, z przewagą komponentów betonowych, oraz dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej jako funkcji uzupełniającej bez prawa wydzielenia dla niej niezależnej działki budowlanej;

- prawo zabudowy terenu z zachowaniem: dachów o symetrycznych spadkach połaci równych od 57 % (30o) do 100 % (45o), nieprzekraczalnych linii dla zabudowy: nie mieszkaniowej - w odległości 30,0 m od linii rozgraniczającej teren od drogi krajowej międzyregionalnej (działki nr 17 według ewidencji
gruntów) i 30,0 m od linii stanowiącej przedłużenie granicy terenów kolejowych (działki nr 38 według ewidencji gruntów), a dla mieszkaniowej - w odległości 45,0 m jak wyżej od strony drogi i 30,0 m jak wyżej od terenów kolejowych, dla każdej zabudowy - 4,5 m od pozostałych granic terenu, z tym że w przypadku budowy ogrodzenia pełnego - 4,5 m od wewnętrznej jego strony, z prawem do odstępstwa
w zakresie w/w ograniczenia odległości do 4,5 m po pozytywnym zaopiniowaniu projektu budowlanego przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia w zakresie opiniowania projektów pod względem zgodności z przepisami przeciwpożarowymi;

- dopuszczenie pełnego ogrodzenia wokół całego lub części terenu, o wysokości do 2,5 m n.p.t. istniejącego, przy czym wymagane są formy detali architektonicznych nawiązujące do występujących
na terenie gminy form regionalnych;

ATUTY:
Działka idealnie położona przy drodze nr. 22, co sprzyja w/w działalności możliwość wybudowania domu mieszkalnego przy prowadzonej działalności.

Nie czekaj!
Umów się na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.